契約のトラブルあれこれ

契約に関するトラブルあれこれ

【"契約書"って何？】

　霊感商法、マルチ、・・・悪質商法での契約トラブルは周知されているが、
それ以外の契約でも「あれっ？」と思う事が多くないですか？

　賃貸契約、クレジット契約・・・知っていますか契約書って何？

　契約書って、実は何をかいてもいいんです。契約書の内容を良く見ると一方
的に相手が有利な事ばかり書かれていて、こちら側が有利な事柄が無い事があ
りませんか？

【賃貸契約の場合】

　アパートを借りる時の契約書など、結構、一方的項目で責任を求めているケ
ースが多いと思います。特約事項等に多い。

　ほとんどの人は「契約だからしょうがない」とか「不動産屋が大丈夫ですよ」
と言うので「疑問を持たなかった」と思っているようです。

　もしトラブルが起きた時、不動産屋に行って「話が違う。契約時面倒を見る」
と言っていたと迫っても「うちは仲介業者ですので書類内容等関知していませ
んし、あくまでも大家とあなたとの契約ですから、どうにも出来ません」と冷
たく言われた事はありませんか？

　　　　　　　　　　「それじゃ、泣き寝入りなの？」

　いいえ、契約書に何を書いても良く、サインした以上全て認められるかと言
うと　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　"違います！"

　借り主側(消費者)に極端に不利になる場合、相談したら逆にこちら側が有利
に変わる事があります。アパートなどの賃貸の場合は宅地建物取引業協会や弁
護士に相談したり、司法書士に相談し、調停なども有効です。一般契約は消費
者センターなどへ相談しましょう(消費者契約法に基づく消費者保護が無い場合
など)。

【トラブルになりそうでなりにくい冠婚葬祭】

　『冠婚葬祭』、特に"葬"の部分では「変だなぁ～！？」と思っても、おそら
く人生の中でそんなに数多く経験しないため、実際には文句を言い出しにくか
ったり、「そういうものなのかな～！？」と何となく妥協して終わるケースが
ほとんどだと思います。

　あるお坊さんから言われた事があります。

「戒名をつける時、２０万からとか、住職がつけると５０万、副住職なら３０
　万・・・とか、さもありなんと言うような寺などからの使者がいるようだが、
　元々戒名や御布施など気持ちで出すもので金額が決められるのはおかしな話
　だ」

「しかし、今の世の中、商売としている者が多く、金額で価値があるとセール
　ストークするのだろう」

「しかし、気持ちがこもっていなければ、１００円も１００万円も仏様には同
　じ事で生きている者達の自己満足だけで終わってしまい、供養にならない」

と言い切られてしまった。

　最近、葬儀会社とのトラブルなど耳にするが、これも契約上の事であるので
生活する為にトラブルに巻き込まれない様勉強が必要だと思う。

　知人で私の警視庁の先輩でもあり、マスコミで活躍している警察ジャーナリ
ストの黒木昭雄氏が何を思ったか"葬儀の値段にはウラがある"という本を出し
ている。

　宣伝を頼まれた訳でもなく、売れたからといって私にはメリットはあまりな
いが、葬儀社の中にも悪徳業者やニセ坊主などがいて、厳粛なはずの葬儀にも詐
欺的要因があるので、興味のある方は一読をおすすめします。↓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://tinyurl.com/3j8sz

＊黒木氏のホームページ　　　http://www.akuroki.jp/
（黒木さん、見ていたら連絡下さい！）

【Hassyの契約ワンポイント・アドバイス】

〇契約に関する事が多いのに無知なことが多いので勉強する。
〇契約について、全て理解するのは難しいので疑問点は質問する。
　　（質問を嫌がる相手なら、契約を止める判断も必要）
〇万が一、契約で疑問やトラブルがあったら、どこへ相談したら良いか調べて
　おく事(住んでいる所を担当する消費者センター、宅地建物取引業協会、法
　律相談所等・・・)。
〇契約に書いてあるからと言って、一方的な内容や請求などに対し、然るべき
　所に相談を必ずする事。